Сообщение alzium » 24 сен 2012, 19:34
[quote="Игорь"]Просьба выделить в отдельную ветку!!! "Строительные мытарства", например...
[quote="alzium"]В моем случае это 25 см аэрока, потом 5 см пеноплэкса (не пенопласта). Затем сетка и короед (минеральная). Аэрок недостаточно просушил (mea culpa), поэтому зимой влага полезла внутрь стен и не уходит, ибо некуда. Плюс, углы ветрами выстужаются, да и фундамент плитный почти незаглубленный, мерзнет. поэтому зимой точка росы оказалась четко на нижней части стены внутри дома со всеми вытекающими. Внутри нет обоев - проста краска на гипсовую штукатурку. В этом году поставил плинтусный обогреватель, утеплил цоколь еще одним слоем пеноплэкса, сделал отмостку с прокладкой из того же пеноплэкса для того, чтобы грунт не мерз, и постоянно прогреваю (сушу). Но, влага с воздухом почти не выходит из дома из-за плохой вентиляции
У нас аналогично сделана одноэтажная пристройка к старому дому. Фундамент - плита. Под плитой и на плите пеноплекс 50мм / 100мм. Стены - газобетон (250 мм) на кирпичном (в 3 кирпича высотой) поясе. Верхний ряд стянут армированным бетонным поясом, выполненным в газобетонных блоках П-образной формы. Утепление стен всего комплекса - пенопласт 100 мм (система Атлас). Штукатурка короед по сетке, тоже Атлас. Внутренняя отделка: оштукатуренные, крашенные стены. В ванной стены кафельные. Пол кафельный. В прихожей и ванной пол с подогревом. Потолок алюм. подвесной. Технический потолок - ЦСП на деревянных лагах. Потолочное перекрытие утеплено базальтовой ватой 200 мм. Двери пластиковые, плотные, т.е помещения можно изолировать друг от друга.
Отмостку сначала утеплили, но из-за ошибки в проекте нулевой точки относительно старого дома , утеплитель оказался выше уровня земли. По разным соображениям утеплитель отмостки по периметру плиты пришлось снять. Не насыпать же холм, в конце концов! Вокруг всего комплекса каменная отмостка.
Пристройка хозяйственного назначения: прихожая, кладовка для дров и запаса технической воды (2 тонны), ванная комната с сауной. Есть принудительная вытяжка для ванной. Прошлой зимой всё помещение "парило". При этом, эл. батареи стояли на режиме антиобледенение, +5, +6. Окна покрывались обильным конденсатом. Когда живёшь - просыхает, проветривается. Как закроешь на недельку - опять всё в конденсате. Кафельный плинтус по периметру помещения (150 мм) тоже покрывается конденсатом. Ну и нижний ряд кафельной отделки стен ванной - та же фигня...
А в старом доме все сухо! Стены в один кирпич из силиката 250 мм + пенопласт 100 мм снаружи / короед + 50 мм базальтовая минвата унутре / гипрок. Перекрытие утеплено минватой 200 мм. Второй этаж под крышей. Крыша утеплена минватой 150 мм. Но там нет такой плотной изоляции, как в пристройке. В пристройке же получился термос. Думаю уже об естественной вентиляции: отдушина внизу, отдушина вверху, задвижка. Не гонять же всё время принудиловку! Или открывать окно, благо их есть. Но, зимой это будет отоплением космоса...
Главное, непонятно, откуда берётся влага! Вроде, перед отъездом всё просушили, проветрили. Приезжаем - окна в воде, на подоконниках лужи...
Стальной, просвети!
Лень много писать, постараюсь быть краток.
Ключевая ошибка, на мой взгляд - режим антиобледенения. Поищи в интернете параметры точки росы. Например,
http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%A2%D0% ... 1%81%D1%8BИтак, если сейчас в домике +15 градусов и влажность 70%, то, если закрыть двери и понизить температуру ниже 9,6 градусов - на стене выделится влага.
Решения два: постоянное проветривание, при этом влажность в помещении будет изменяться пропорционально изменению влажности на улице, либо протапливание, что не позволит температуре упасть ниже точки росы.. Вот и все. Выбирай свой способ :)
Дальше, лечим по фотографии. Исходя из того, что я прочел выше, ошибка у нас одна... Газобетон требует 2-3 сезона для того, чтобы полностью просохнуть и достигнуть стабильной влажности. Так вот эти годы надо просто ждать... К сожалению, привычка жить в быстром ритме и желание побыстрее получить результат заставили покрыть пеноплэксом непросохший бетон. Паропроницаемость пеноплэкса плоха. Поэтому, когда бетон сохнет, он сохнет... правильно - в дом, тем самым повышая влажность. При отсутствии вентиляции это кошмар. Решение тоже, практически одно. Топить и проветривать, топить и проветривать... Повторять до готовности. Может занять целый год. Ну ничего, Зимний дворец, говорят, тоже кострами сушили...
...можно сказать если ничего не понимать... (Dima_28)
Приезжай, отсыплю 
Или ты с пу в доле? И в курсе про все? Как и про росу? 
